APARTAMENT PREMIUM W HISZPANII (XERACO) - W PEŁNI WYPOSAŻONY

APARTAMENT PREMIUM W BARDZO WYSOKIM STANDARDZIE, NIEMAL NOWY - W REJONIE WALENCJI. Sprzedamy nowoczesny, w pełni wyposażony apartament zlokalizowany w Xeraco. Apartament wyposażony w klasie PREMIUM, zakupiony bezpośrednio od dewelopera około 1,5 roku temu. Od tego czasu był użytkowany przez nas wyłącznie podczas sporadycznych pobytów, maksymalnie kilka razy w roku. Jest w stanie idealnym i został kompleksowo urządzony. Budynek został niedawno oddany do użytkowania, jest trzykondygnacyjny i obejmuje 11 mieszkań. 9 lokali znajduje się w głównej części budynku, natomiast 2 posiadają dostęp bezpośrednio z poziomu ulicy. Budynek posiada: * windę, * ogólnodostępny taras na dachu dla mieszkańców, * zadbane części wspólne, * profesjonalne zarządzanie i regularne sprzątanie. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze (dostępna winda). Na parterze komórka lokatorska. Na dachu ogólnodostępne solarium. Na apartament o powierzchni prawie 72m² składają się: - strefa dzienna - otwarta kuchnia z wyspą, jadalnia i salon (+ wyjście na balkon od strony ulicy głównej) - ⁠2 sypialnie - ⁠2 łazienki (jedna dostępna z głównej sypialni) - ⁠przedpokój - ⁠2 patia zewnętrze (1 patio techniczne w środku budynku, 1 patio rekreacyjne, jako jedyne takie w całym budynku) - ⁠komórka lokatorska Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację kanałową (w strefie sufitów podwieszanych) oraz bardzo szczelne okna, wysokiej jakości akustycznej. Zgodnie z dokumentacją nieruchomości: 111,47 m² – łączna powierzchnia użytkowa nieruchomości w tym: 71,96 m² – zamknięta powierzchnia użytkowa mieszkania ok. 39,5 m² – pozostała powierzchnia użytkowa, obejmująca przestrzenie zewnętrzne Dodatkowo do mieszkania przynależy: 8,35 m² – powierzchnia użytkowa prywatnej komórki lokatorskiej (10,51 m² powierzchni zabudowanej komórki) Dla pełnej przejrzystości: w dokumentacji wskazano również 101,22 m² powierzchni zabudowanej mieszkania oraz 122,40 m² powierzchni zabudowanej wraz z przypadającym udziałem w częściach wspólnych budynku. Ogromną wartością tego miejsca jest dla nas również społeczność mieszkańców. Na 9 mieszkań aż dwa są zamieszkiwane przez Polaków. W budynku mieszka również córka dewelopera. Budynek jest mały, kameralny i zadbany. Z naszego doświadczenia daje to ogromne poczucie komfortu, szczególnie kiedy apartament przez część roku pozostawał nieużywane. Celowo wybraliśmy mieszkanie w samej miejscowości, a nie bezpośrednio przy plaży z racji uciążliwości wiatrów i wilgotności. Natomiast w Xeraco dobrze funkcjonuje się cały rok. Jednocześnie morze pozostaje naprawdę blisko: ok. 5 minut samochodem – plaża w Xeraco ok. 10 minut – Gandia i jej rozbudowana infrastruktura nadmorska. W niewielkiej odległości znajdują się: ok. 5 minut – szkoła podstawowa i przedszkole ok. 4 minut – stacja kolejowa ok. 2 minut - najbliższy market (największy w okolicy) ok. 5 minut – bardzo dobre inne supermarkety i codzienna infrastruktura. Czynsz miesięczny: 45 euro. Zapraszam do kontaktu telefonicznego: +48 660 848 242. ZAKUP PEWNY, BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELI - bez prowizji. POSIADAMY ZAPRZYJAŹNIONĄ KANCELARIĘ PRAWNICZĄ W GANDIA, W OKOLICY.